Arquitectura y Construcción
Loft en A Coruña

Arquitecto Navia (Asturias)

Servicios de Arquitecto en Navia

Para construir una vivienda o bien realizar una reforma importante en un piso es necesario en primer lugar realizar un proyecto de Arquitecto en Navia con el cual solicitar la Licencia de Obra al Ayuntamiento de Navia (Asturias)., por eso debe contar con un profesional.

El proyecto además es un documento necesario para que una constructora pueda valorar de forma apropiada la obra a realizar para construir su vivienda, en otras palabras, que todas las empresas a las que pidas presupuesto en Navia valoren sobre lo mismo, después podremos comparar las diferencias entre estas empresas.

Existe la posibilidad de que una empresa pueda realizar una valoración o estimación para la construcción de la vivienda, pero ésta no estará cerrada y acotada en cuanto no se defina exactamente lo que se va a hacer, siendo la labor del Arquitecto fundamental para evitarse sobrecostes y sorpresas futuras.

¿Cuanto cuesta construir una casa en Navia?

Principales Costes

Probablemente el coste medio de construcción de una vivienda se sitúa en torno a los 850 €/m2, dependiendo de lo que quieras construir (una o dos plantas, con o sin sótano, cubierta inclinada o plana) y la calidad de los materiales que selecciones (suelo de madera o simil, mecanismos de marca, etc …), por eso, para una vivienda de 150 m2 tendremos un coste de 127.500 €.

En segundo lugar , sobre esta base hay que considerar otros costes, que a modo de aproximación y orientación son:

  • IVA que para vivienda nueva es del 10% …. 12.750 €
  • Honorarios estimados para el proyecto … 5.500 €
  • Coste de licencias (tasas+impuestos Ayuntamiento de Navia) … 4.285 €
  • Acometidas de Agua, Electricidad y Saneamiento … 1.500 €
  • Otros gastos serv. profesionales (Notario, Topógrafo, Geólogo) … 1.700 €
  • Direcciones de obra de Arquitecto y Aparejador (Obligatorias) … 3.200 €
  • Coordinación de Seguridad y Salud (puede incluirse con la construcción) …. 850 €

Como resultado, atendiendo a una lista no exhaustiva suma 157.285 €.

Asesoramiento profesional

Por lo tanto ante un gasto de tal magnitud te recomendamos asesorarte desde el primer momento con un técnico cualificado, sobre todo que te oriente el proyecto desde un punto de vista económico, no solo de un programa de necesidades y la estética, que si bien importantes, pueden llevar a la definición de una vivienda cuyo coste de construcción exceda las posibilidades económicas del cliente, que se ve obligado a tomar decisiones ya durante el proceso, lo cual no resulta aconsejable y suele derivar en importantes sobrecostes.

Por ello Ápice Arquitectura ofrece los servicios necesarios para definir del proyecto y te acompaña en todo el proceso, gestionando la obtención de la licencia y evaluando las ofertas de las distintas constructoras mediante un comparativo, asesorando en cuanto a la mejor opción.

Pide presupuesto sin compromiso … contacta el el teléfono 881924773 o mediante formulario.

Disponemos de Despacho en Navia con atención al Público todos los Viernes y Lunes (Previa cita).

Proyecto de Vivienda

Contacta y explícanos tus necesidades, te ofreceremos un presupuesto sin compromiso. 

Contactar

Servicios ofrecidos en Navia

Conoce nuestra área de proyectos

Despachamos Lunes y Viernes (previa cita)